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제목 2017년 하반기 여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 공고
작성자 관리자 작성일시 2017-07-31 09:58:33 조회수 619
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hwp 1. [공고문]2017년 하반기 국제관 사업자 모집.hwp 20KB

hwp 2. [참가안내서]2017년 하반기 국제관 사업자 모집.hwp 3.19MB

pdf 3. 국제관 도면 및 임대료(하반기).pdf 1.71MB

2012여수세계박람회재단 공고 제2017-36호


2017년 하반기

여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 공고

  여수세계박람회장 내 국제관 시설을 임차하여 실내 스포츠 시설, 문화 및 상업시설로 조성․운영할 사업자를 아래와 같이 모집 공고합니다.


2017.  7.  31


2012여수세계박람회재단 이사장




1. 공고개요


 ㅇ 사 업 명 : 여수세계박람회장 국제관 사업자 모집


 ㅇ 대상시설 : 붙임 도면 참조(국제관 A~D동 공실 78실 전용면적 35,842㎡)

   - A동 2층 게스트하우스(676㎡), 휴게실(97㎡)을 활용한 사업제안 가능


 ㅇ 사업내용 : 실내 스포츠 시설, 문화 및 상업시설 


 ㅇ 사업기간 : 3년(운영평가 후, 2년 연장 가능)


 ㅇ 모집기간 : ‘17. 7. 31(월)부터 상시모집

   - 임대추이에 따라 모집기간 변경 가능


 ㅇ 사업설명 : 수시 개별 상담


 ㅇ 제안서접수 : 모집기간 상시 접수(법정공휴일 제외)


 ㅇ 참가자격 : 국세 및 지방세 체납사실이 없는 개인 또는 법인

  - 신설법인의 경우 법인 대표자 개인의 국세․지방세 체납이 없는 경우


2. 임대료 및 보증금


 1) 임대료


 ㅇ 1안․2안 중 선택 (실별 임대료는 붙임 참고)      

구 분

1안

2안

임대료

(VAT별도)

실별 고정임대료

(기존 임대감정가 기준 최대 50% 할인)

고정임대료 1안의 1/2 +

총매출액의 러닝로열티 10%

임대료 조정

1년 단위 임대료 조정

대형면적 할인

전시실 1,000㎡, 상업․지원시설 300㎡ 이상 사용시

고정임대료 10% 추가 할인


 ㅇ B동 1층 전시관에 제안하는 실내스포츠 사업

   : 총 매출액에 대한 러닝로열티 10%

      * 실내 스크린야구, 스크린 사격 등 시스템 설치 등 대규모 투자가 필요한 실내스포츠 사업에 한함


 ㅇ 기타

   - 1년 미만 단기임대하는 사무실, 모델하우스, 식음시설은 감정가 적용

   - 기타 박람회장 활성화 및 집객에 크게 기여할 것으로 판단되는 업종(키즈, 전시, 체험 등)의 경우 임대조건 별도 검토 가능


 2) 보증금


 ㅇ 총 계약기간 임대감정가의 1/2에 해당하는 현금 또는 지급이행보증보험증권

  - 최소보증금 : 1년분 임대감정가(임대기간이 2년 미만일지라도 1년분 납부)


 3) 관리비

 ㅇ 감정가의 5% (제세․공과금은 사용자 부담)


3. 제출서류


 ㅇ 참가신청서, 제안자(업체) 일반현황 각 1부

 ㅇ 사업제안서 6부

 ㅇ 법인등기부등본(주민등록등본) 1부

 ㅇ 사업자등록증 1부(현재 사업체 보유한 경우)

 ㅇ 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계(필요시) 각 1부

 ㅇ 위임장 (대리인의 경우) 각 1부

   * 대리인은 제안자(업체)와의 관계 증빙서류 제출(재직증명서, 가족관계증명서 등)

 ㅇ 확약서 1부

 ㅇ 직전년도 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   * 신설법인의 경우, 법인 대표자 개인의 국세․지방세 완납증명서 각 1부

 ㅇ 참여인력(총괄책임자) 경력 증명 1부 (필요시)

 ㅇ 참가보증금 현금(입금증) 또는 이행보증보험증권 1부

   - 연 감정가의 5%에 해당하는 현금 또는 ‘2012여수세계박람회재단’을 피보험자로 하는 이행보증보험증권 제출

      * 입금계좌 : 광주은행 660-107-500493 (재)2012여수세계박람회재단

     ** 참가보증금을 현금으로 납부시, 임대차계약을 체결하거나 사업자로 선정되지 않은 경우 재단은 제안자에게 참가보증금을 반납한다.


 ㅇ 기타 참고자료


4. 사업자 선정방법


 ㅇ 평가위원회 통해 제안서 평가 결과 80점 이상인 사업자를 사업후보자로 선정

    - 제안서 평가를 기본으로 하되, 필요시 제안자의 의견 청취 가능


 ㅇ 단순 오피스․모델하우스 임대, 1년 이하 단기임대의 경우 평가위원회 개최 없이 계약 체결 가능


5. 제안서 제출방법


 ㅇ 제출방법 : 직접방문 제출


 ㅇ 제 출 처 : 2012여수세계박람회재단 임대사업 담당자 앞

    - 전남 여수시 박람회길 1 국제관 B동 2층 (061)659-2032)


6. 사업 제안시 유의사항


 ㅇ 본 공고는 국제관의 임대결과에 따라 임대시설이 변경될 수 있으며, 대상시설의 변경이 필요시 변경 공고하오니, 자세한 내용은 재단 홈페이지 공고를 참고하여 주시기 바람


 ㅇ 동일 시설에 사업제안 경합시 1개 시설의 경우에는 평가결과 순으로 선정하고, 2개 이상 시설을 동시 임차하고자 하는 경우에는 임차시설 규모계약기간의 총 임대료가 많은 제안사업 순으로 우선 평가함


 ㅇ 평가결과에 대한 세부내용은 공개하지 아니하며, 제안사업자는 평가결과에 대해 이의를 제기할 수 없음


 ㅇ 사업자로 선정된 자는 동 권리를 양도, 양수, 전대할 수 없음

   - 다만, 주된 사업을 지원하는 부대시설이 필요한 경우 전대 목적, 범위, 업등의 제반 사항을 제안서에 기재해야 함


 ㅇ 사업후보자가 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우(사업포기 포함) 업후보자 선정을 취소할 수 있고, 이 경우 사업자는 향후 박람회장 사업자 모집에 참여할 수 없으며 참가보증금은 재단에 귀속됨


 ㅇ 임대시설을 사용․수익하여 발생되는 제세공과금(부가가치세, 지역자원시설세, 환경개선부담금, 교통유발부담금, 하수도원인자부담금, 전기・수도・상하수도 요금, 시설물 및 영업배상책임보험 등)은 사업자가 부담해야 함


 ㅇ 식음시설 제안은 현재 입점한 식음시설(한식, 중식, 분식, 햄버거, 돈가스, 도시락, 빙수)과 중복되지 않는 메뉴를 취급하는 경우에 한해 제안 가능


 ㅇ 재단은 박람회장 운영여건 따라 박람회장 내에 추가적인 상업 및 문화시설을 조성할 수 있음


 ㅇ 사업제안자는 사업대상지에 대한 모든 사항을 숙지하고 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 사업제안자에게 있음


7. 기타 참고사항


 ㅇ 본 공고문에서 명시되지 아니한 사항은 “2017년 하반기 국제관 사업자 모집 참가안내서”에 자세히 기술되어 있으며, 공고와 동일한 효력을 가지므로 사업제안을 참고 바람


 ㅇ 기타 자세한 사항은 재단 임대사업 담당자(☏061-659-2032)로 문의




붙임 : 1. 국제관 사업자 모집 참가안내서 1부

      2. 국제관 도면 및 임대료 1부.  끝.

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