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제목 여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 변경 공고
작성자 관리자 작성일시 2016-07-08 17:58:38 조회수 6,696
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hwp 1. [공고문]2016년 국제관 사업자 모집('16.7월).hwp 36KB

hwp 2. [참가안내서]2016년 국제관 사업자 모집('16.7월).hwp 1.77MB

pdf 국제관 도면 및 감정가('16.7월).pdf 1.84MB

 

□ 변경사항

 사업기간(2000㎡ 이상 사용시 : 3년 계약, 운영평가 후 2년 연장)

 7월 접수일 변경 : ‘16. 7. 19(화) ~ 21(목)

임대료 조정 : 최초 계약일로부터 2년 이후 매년 관계법령 및 재감정평가금액 등
  반영하여 조정

 제출서류(신설법인의 경우 법인 대표 개인의 국세․지방세 완납 증명서 제출)

2012여수세계박람회재단 공고 제2016-21호

여수세계박람회장 국제관 사업자 모집 변경 공고

  2012여수세계박람회장 내 국제관 시설을 임차하여 상업시설 및 문화
시설로 조성할 사업자를 아래와 같이 모집 공고합니다.


2016.  7.  


2012여수세계박람회재단 이사장


1. 공고개요


 ㅇ 사 업 명 : 여수세계박람회장 국제관 사업자 모집


 ㅇ 대상시설 : 붙임 도면 참조(국제관 A~D동 공실 77실 36,215㎡)


 ㅇ 사업내용 : 상업 및 문화시설    * 실별 면적 및 예시업종은 첨부 도면 참고


 ㅇ 사업기간

    - 2,000㎡ 이상 사용시, 3년 계약, 운영평가 후 2년 연장

    - 2,000㎡ 미만 사용시, 2년 계약, 운영평가 후 1년 연장


 ㅇ 임대보증금 : 계약기간 임대료의 1/2에 해당하는 현금 또는 이행보증보험증권 납부


 ㅇ 임 대 료

    - 임대료는 최초 계약일로부터 2년까지는 붙임 ‘국제관 도면 및 임대료’ 기준으로 하며, 2년 이후에는 관계 법령 및 재감정 평가금액 등을 반영하여 조정


 ㅇ 관 리 비 : 임대료의 5% (제세 공과금은 사용자 부담)


 ㅇ 입찰보증금 : 연 감정가의 5%에 해당하는 현금 또는 ‘2012여수세계
박람회재단’을 피보험자로 하는 이행보증보험증권
제출

      * 입금계좌 : 광주은행 660-107-500493 (재)2012여수세계박람회재단


2. 모집일정


 ㅇ 모집기간 : ‘16. 4. 1(금) ~ ’16. 9. 21(수)

    - 임대추이에 따라 모집일정 변경 가능


 ㅇ 사업설명 : 수시 개별 상담


 ㅇ 제안서 접수일 : 매월 지정기간, 10시 ~ 16시

    - 7월 : ‘16. 7. 19(화) ~ 7. 21(목)

    - 8월 : ‘16. 8. 17(수) ~ 8. 19(금)

    - 9월 : ‘16. 9. 19(월) ~ 9. 21(수)


  ※ 접수당일 미비서류는 접수가 불가능하므로, 서류작성 및 준비에 관하여 재단 임대담당자(061)659-2032)와 사전 협의 하는 것을 권장합니다.


3. 참가자격 : 국세 및 지방세 체납사실이 없는 개인 또는 법인

    - 신설법인의 경우 법인 대표자 개인의 국세․지방세 체납이 없는 경우


4. 제출서류


 ㅇ 참가신청서, 제안자(업체) 일반현황 각 1부


 ㅇ 사업제안서 6부

 ㅇ 입찰보증금 현금(입금증) 또는 이행보증보험증권 1부


 ㅇ 법인등기부등본(주민등록등본) 1부


 ㅇ 사업자등록증 1부(현재 사업체 보유한 경우)


 ㅇ 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부


 ㅇ 위임장 (대리인의 경우) 각 1부


 ㅇ 확약서 1부


 ㅇ 직전년도 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   - 신설법인의 경우, 법인 대표자 개인의 국세․지방세 완납증명서 각 1부


 ㅇ 참여인력(총괄책임자) 경력 증명 1부 (필요시)


 ㅇ 기타 참고자료


5. 사업자 선정방법


 ㅇ 평가위원회 통해 제안서 평가 결과 80점 이상 가장 점수가 높은 제안
사업자를 사업후보자로 선정

    - 제안서 평가를 기본으로 하되, 필요시 제안자의 의견 청취 가능


 ㅇ 다만, 경쟁이 없는 단순 사무실 용도이거나 평가가 불필요한 경우 평가
위원회 개최 없이 사업자 선정 가능


6. 제안서 제출방법


 ㅇ 제출방법 : 직접방문 제출


 ㅇ 제 출 처 : 2012여수세계박람회재단 경영기획부 임대사업 담당자 앞

    - 전남 여수시 박람회길 1 국제관 B동 2층 (061)659-2032)


7. 사업 제안시 유의사항



 ㅇ 본 입찰공고는 국제관의 임대결과에 따라 매월별 모집공고 기한과 임대
시설이 변경될 수 있으며, 모집공고기한과 임대시설의 변경이
필요시 변경 공고하오니, 자세한 내용은 재단 홈페이지 공고를 참고하여 주시기
바람


 ㅇ 제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 근거자료는 첨부자료로
제출하여야 함


 ㅇ 평가결과에 대한 세부내용은 공개하지 아니하며, 제안사업자는 평가
결과에 대해 이의를 제기할 수 없음


 ㅇ 임대 대상시설의 위치별 예시 업종과 관계없이 제안 가능함


 ㅇ 동일 시설에 사업제안이 경합할시 1개 시설의 경우에는 평가결과
순으로
선정하고, 2개 이상 시설을 동시 임차하고자 하는 경우에는 임차
시설
규모 및 계약기간의 총 임대료가 많은 제안사업 순으로 우선 평가함


 ㅇ 사업자로 선정된 자는 동 권리를 양도, 양수, 전대할 수 없음

  - 다만, 주된 사업을 지원하는 부대시설 조성에 대해서는 전대 목적, 범위, 업종 등의 제반 사항을 반드시 제안서에 기재하여야 함


 ㅇ 국제관의 실별 기초시설 여건은 상이하며, 사업후보자 선정 후 기초시설 보강을 위해 해당사업 추진 일정은 협의하여 조정될 수 있음


 ㅇ 임대시설을 사용․수익하여 발생되는 제세공과금(부가가치세, 지역자원시설세, 환경개선부담금, 교통유발부담금, 하수도원인자부담금, 전기・수도・상하수도 요금,
시설물 및 영업배상책임보험 등)
은 사업자가 부담해야 함


 ㅇ 사업시행 이후 사업자의 귀책사유가 아닌 대파손의 수리, 임대시설의 주요 구성부분에 대한 대수선 및 교체는 재단이 부담하고, 그 외 시설유지보수 및 운영은 사업자가 부담해야 함


 ㅇ 식음시설 제안은 현재 입점한 식음시설(한식, 중식, 분식, 햄버거,
돈가스
, 도시락, 빙수)과 중복되지 않는 메뉴를 취급하는 경우에 한해 제안 가능


 ㅇ 공고된 부동산의 면적표시는 실제와 다소간의 차이가 있을 수 있음


 ㅇ 사업후보자가 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우(사업포기 포함)사업
후보자 선정을 취소할 수 있고, 이 경우 사업자는 향후 박람회장
사업자 모집에 참여할 수 없으며 입찰보증금은 재단에 귀속됨

  - 사업후보자로 선정된 업체가 계약 체결하지 않을 경우 차순위자를 사업후보자로
선정할 수 있음


 ㅇ 재단은 박람회장 사후활용계획에 따라 박람회장 내에 추가적인 상업 및
문화시설을 조성할 수 있음


 ㅇ 사업제안자는 사업대상지에 대한 모든 사항을 숙지하고 참가하여야
하며
, 이를 숙지하지 못한 책임은 사업제안자에게 있음


8. 기타 참고사항


 ㅇ 본 공고문에서 명시되지 아니한 사항은 “여수세계박람회장 국제관
사업자 모집 참가안내서”에 자세히 기술
되어 있으며, 공고와 동일한
효력을 가지므로 사업제안을 참고 바람


 ㅇ 기타 자세한 사항은 재단 임대사업 담당자(☏061-659-2032)로 문의



붙임 : 1. 국제관 사업자 모집 참가안내서 1부.

      2. 국제관 도면 및 임대료 1부.  끝.

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